1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市中央区
41.6万円/㎡
前年比+16.3%
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薬院マンション
福岡県福岡市中央区薬院一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩3分
1975年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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10階 / 65.03㎡の場合
相場
2,735万円
42.1万円/㎡
1,670
2,380
3,090
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,090万円
36.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
薬院マンション
2,750万円（42.3万円/㎡）/ 10階 / 65.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 2,750万円 | 42.3万円 | 10階 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 46.7万円 | 10階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 薬院マンション 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,750万円 | 42.3万円 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.68㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,245万円 | 34.0万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 舞鶴パークホームズ 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークハイツ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市中央区では16.3%上昇しています。
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